Bei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es um eine Menge Geld. Fällt das Wertgutachten zu hoch aus, sinken Ihre Verkaufschancen. Wird der Wert dagegen zu niedrig angesetzt, verschenken Sie womöglich eine große Summe. Das muss nicht sein. Wir kennen die aktuelle Marktsituation in der Region und wissen, welche Entwicklungen zu erwarten sind.
Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll oder sogar notwendig ist, den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung bewerten zu lassen. Zum Beispiel natürlich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Aber möglicherweise auch dann, wenn Sie sich scheiden lassen. Oder wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vererben. Auch dann ist es unverzichtbar, den Verkehrswert korrekt bewerten zu lassen.
Unsere erfahrenen Gutachterinnen und Gutachter ermitteln gemeinsam mit Ihnen den Wert Ihrer Immobilie. Dabei unterscheidet man zwischen zwei verschiedene Gutachten: ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten oder das weniger umfangreiche Kurzgutachten (Wertindikation). Ein gerichtsfestes Verkehrsgutachten im Sinne des § 194 BauGB ermittelt den Verkehrswert – oder auch Marktwert – einer Immobilie für behördliche, aber besonders für juristische Zwecke. Das können zum Beispiel Erbauseinandersetzungen oder Scheidungsfälle sein. Es dient aber auch zur Vorlage bei Finanzämtern. Für letzteres reicht häufig auch ein Kurzgutachten, wie man es auch als Vermögensübersicht vorlegt oder beim Verkauf von Immobilien verwendet.
Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten bieten wir grundsätzlich nicht an. Gerne können wir Ihnen hier Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung stellen.
Wir bieten Ihnen gerne ein Kurzgutachten (Wertindikation) an - sprechen Sie uns an.